A Caixa Econômica Federal anunciou que os mutuários poderão voltar a contratar mais de um financiamento imobiliário por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A nova regra entrou em vigor nesta terça-feira (9) e revoga a suspensão que estava em vigor desde novembro de 2024.

Agora, os clientes com um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo cônjuges, podem solicitar um novo crédito imobiliário pelo SBPE, independentemente do regime de casamento.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou que essa liberação foi viabilizada graças à flexibilização do compulsório da poupança, uma das mudanças anunciadas em outubro para o crédito imobiliário. Vieira afirmou que a nova medida aumenta a liquidez no sistema financeiro e proporciona mais fôlego às operações de crédito habitacional, especialmente em um cenário de queda nos depósitos em poupança.

A decisão de reabrir as contratações de múltiplos financiamentos faz parte de um conjunto de iniciativas da Caixa para estimular o mercado imobiliário e ampliar o acesso à moradia. Entre as novidades, está o aumento do limite de financiamento de imóveis, que passou de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, facilitando o acesso ao crédito para famílias de renda média e alta.

Além disso, a Caixa voltou a financiar até 80% do valor do imóvel na modalidade de Sistema de Amortização Constante (SAC) e até 70% na Tabela Price, exigindo uma entrada menor dos mutuários. A nova linha de crédito, lançada em outubro de 2025 sob o programa Reforma Casa Brasil, oferece taxas de juros atrativas.

Os interessados podem verificar a elegibilidade e simular as condições de financiamento diretamente no site da Caixa. As mudanças regulatórias do Banco Central também trazem mais estabilidade ao setor e aumentam a previsão orçamentária do SBPE para 2026.

Atualmente, a Caixa detém 67,1% do mercado imobiliário, com uma carteira de R$ 905 bilhões no terceiro trimestre de 2025, representando um crescimento de 11,4% em comparação ao ano anterior. Até setembro de 2025, as novas contratações totalizaram R$ 174,4 bilhões.